La persona selezionata si occuperà dello scouting di locali commerciali in tutta Italia per uso retail e attività terziarie, identificando opportunità sul territorio, valutando la loro idoneità in base a criteri tecnici e commerciali e gestendo i primi contatti con i proprietari o i broker. Il ruolo richiede ottime capacità relazionali, autonomia organizzativa e dimestichezza con la valutazione di location e condizioni contrattuali di base.

Responsabilità principali

• Ricercare e mappare locali commerciali disponibili sul mercato, utilizzando fonti online, contatti diretti e network locale.

• Effettuare sopralluoghi per valutare posizione, visibilità, accessibilità, superficie e stato dell'immobile, documentando con foto e note tecniche.

• Analizzare la potenzialità commerciale della location considerando fattori quali flusso pedonale/veicolare, concorrenza, bacino d'utenza e costi di esercizio.

• Raccogliere e verificare informazioni contrattuali e fiscali di base (canone richiesto, spese condominiali, vincoli urbanistici, disponibilità dei proprietari).

• Gestire i primi contatti con proprietari, amministratori e agenti immobiliari, organizzando visite e favorendo il dialogo per possibili trattative.

• Preparare report chiari e sintetici su ciascuna opportunità, con valutazioni economiche e raccomandazioni per il team commerciale e per la direzione.

• Collaborare con il team interno per allineare le attività di scouting con le esigenze di business e supportare le fasi successive di negoziazione e contratto.

Requisiti

• Esperienza pregressa in ruolo simile nell'ambito immobiliare commerciale, property scouting o retail leasing.

• Disponibilità a trasferte.

• Conoscenza del territorio locale e capacità di orientamento sul campo.

• Buone capacità di valutazione immobiliare e comprensione di elementi urbanistici e contrattuali di base.

• Ottime doti comunicative e relazionali, capacità di negoziazione e gestione dei rapporti con i proprietari.

• Precisione nella redazione di report e predisposizione all'uso di strumenti digitali per la raccolta e condivisione dei dati (email, fogli di calcolo, app di mapping).

• Disponibilità a svolgere sopralluoghi sul territorio e a spostamenti frequenti.

• Patente di guida.

Offriamo

• Contratto commisurato all'esperienza con possibilità di stabilizzazione.

• Retribuzione tra 1500€ e 2000€ + benefit.

• Pc e cellulare aziendale.

• Formazione iniziale e affiancamento con il team commerciale.

• Ambiente di lavoro dinamico e orientato al risultato.

• Opportunità di crescita professionale all'interno dell'organizzazione.

Come candidarsi

Inviare curriculum aggiornato e una breve lettera di presentazione indicando esperienze rilevanti nello scouting immobiliare e disponibilità territoriale. I candidati selezionati verranno contattati per un primo colloquio conoscitivo.

La selezione sarà condotta nel rispetto della parità di trattamento e della normativa sulla privacy. Cerchiamo persone autonome, orientate al risultato e con forte capacità di relazione sul territorio.